Ansicht auf einen Bauplan

Ansprechpartner

Hannes Bewersdorff
Bauverwaltungsamtsleiter
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Bauleitplanung

Die Bauleitplanung befasst sich mit der baulichen und sonstigen Nutzung der Grundstücke in der Gemeinde. Ablauf und Inhalt der Bauleitplanung sind im Baugesetzbuch (BauGB) geregelt. Die Bauleitplanung unterscheidet in der Regel zwei Planarten:

  • Der Flächennutzungsplan (FNP) stellt die vorhandenen und geplanten Nutzungen für das gesamte Gemeindegebiet dar. Der FNP ist als sogenannter „vorbereitender Bauleitplan“ für die Einwohnerschaft nicht rechtsverbindlich.
  • Ein Bebauungsplan (B-Plan) ist als öffentlich-rechtliche Bauvorschrift innerhalb seines definierten Geltungsbereichs rechtsverbindlich, d.h. regelt die Rechte und Pflichten in Bezug auf die Bebauung von Grundstücken in seinem Geltungsbereich.

Unter der Rubrik „Laufende Bauleitplanverfahren“ bietet die Gemeinde Gerstetten allen Interessierten die Möglichkeit, aktuelle Bauleitplanungen (Bebauungspläne und Flächennutzungsplanänderungen), die sich in der gesetzlichen Öffentlichkeitsbeteiligung (Auslegung) befinden, online einsehen zu können. Die Bauleitpläne, die diese Öffentlichkeitsbeteiligung durchlaufen, sind auf der Homepage der Gemeinde Gerstetten mindestens für die Dauer von 30 Tagen (sog. „Auslegungsfrist“) einsehbar. Während der Auslegungsfrist liegen die Planungen auch in gedruckter Form im Rathaus Gerstetten, Bauverwaltungsamt, Gartenstraße 25 / EG, aus. Jede Person kann während der Auslegungsfrist Stellungnahmen zu den ausgelegten Bauleitplänen abgeben – am schnellsten und einfachsten geht das als E-Mail an bauverwaltung(at)gerstetten.de.

Unter der Rubrik „Rechtskräftige Bauleitpläne“ finden Sie Bauleitpläne, die die Gemeinde dauerhaft auf der Homepage der Gemeinde Gerstetten zur Einsichtnahme zur Verfügung stellt. Achtung: diese Auflistung ist nicht vollständig! Im Zweifel gibt das Bauverwaltungsamt unter bauverwaltung(at)gerstetten.de gerne Auskunft zu den jeweils gültigen Bebauungsplänen und stellt diese gerne auch, soweit vorhanden, digital zur Verfügung.